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                    地段重要還是戶型重要?買房要考慮哪些因素
                    作者:admin    發布日期:2021/3/18     關注次數:     二維碼分享

                    買房是很多家庭的頭等大事,所以購房者在選房時都比較小心謹慎,會考慮很多因素,比如:戶型、地段、價格、朝向、樓層等等。其中,一直困擾著廣大購房者的一個問題就是:到底是地段重要還是戶型重要呢?除此之外買房還應該考慮哪些因素呢?一起來看看本文小編給大家的介紹吧。


                    一、地段重要還是戶型重要?

                    地段和戶型哪個更重要這個問題可以說不同的人有不同的看法。李嘉誠曾經說過:“決定房地產價值的因素,第一是地段、第二是地段、第三還是地段?!钡囟问琴彿空哔I房時的重要參考指標。那么,地段具體指的是什么呢?交通、配套、環境都是購房者買房看地段的參考因素。其實,小編也認為買房首先看地段是正確的,特別是對于一些以后準備換房的朋友來說,地段更加重要,購房者可以先買一套面積較小的房暫時先住著,以后換房的時候,小戶型不管出租或者出售都比較容易。

                    二、買房還需要考慮哪些因素?

                    1、配套

                    通常,大家買房子都要住上十幾二十年的,有些人還可能要住一輩子,那么年輕人在買房子的時候就要考慮到以后自己孩子學習的問題,周邊有教學質量好的學校才能為自己的孩子提供一個好的人文環境,這是購房者在選擇住房時必須認真考慮的。

                    2、交通

                    交通是現在的城市發展十分重要的一個因素,所以購房者買房時一定要考慮交通這個因素。但是現在隨著城市的不斷發展和交通基礎設施的不斷改善,一些非中心區域“不那么好的地段”交通情況可能更為便捷,所以,購房者不能簡單的把地段等同于交通。

                    3、周圍環境

                    現在工作壓力都比較大,很多人在工作了一天之后,就想回家緩解一下疲勞,住宅要求周圍環境很安靜,不能有太大的噪音。家里面有老人和小孩子的更需要一個安靜的生活環境,因此購房者要避免周圍有大型的工廠、劇院等。

                    4、開發商

                    買房時還要一個重要因素就是開發商。目前房地產市場集中度可以說是越來越高,中小型開發商的競爭力不斷減弱,表現在資金實力一般、工程質量一般、物業服務一般等。如果是期房,就更得慎重了,市場橫盤期,小開發商的項目危險系數更高。

                    其實,關于地段重要還是戶型重要這個問題,小編認為不同的人有不同的看法,購房者需要冷靜的分析自己的需求,買到適合自己的房子才是最好的。當然,買房時也不能只考慮這兩個因素,購房者還要多方面的考慮。

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